Gratis advies
Al jouw advies op 1 plek
Een bouwkundige keuring is gericht op het inventariseren van de staat van een woning en het vermelden van eventuele gebreken. Tijdens een bouwkundige keuring zal de expert naar verschillende aspecten van de woning kijken. Hieronder hebben we 15 aandachtspunten op een rijtje gezet die vaak aan bod komen tijdens een bouwkundige keuring:
Fundering: De fundering is het ondersteunende gedeelte van een woning en bevat onder andere palen, staanders en vloeren. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken of de fundering in goede staat is en of er eventuele gebreken zijn.
Muurconstructie: De muurconstructie van een woning bestaat uit de muren en het dak van de woning. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de muren en het dak en of er eventuele gebreken zijn.
Dakconstructie: De dakconstructie van een woning bestaat uit het dak, de dakgoten, de dakpannen en eventueel de dakkapel. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de dakconstructie en of er eventuele gebreken zijn.
Vloeren: De vloeren van een woning bestaan uit de vloer van de begane grond en eventueel een vloer in de verdieping. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de vloeren en of er eventuele gebreken zijn.
Ramen en deuren: De ramen en deuren van een woning zorgen voor lichtinval en ventilatie. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de ramen en deuren en of er eventuele gebreken zijn.
Gevel: De gevel is het zichtbare gedeelte van de woning en bestaat uit de buitenmuren, de ramen, de deuren en eventueel een voordeur. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de gevel en of er eventuele gebreken zijn.
Daken: Het dak van een woning beschermt de woning tegen weersinvloeden en kan bestaan uit verschillende materialen, zoals pannen, leien of dakpannen. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van het dak en of er eventuele gebreken zijn.
Water: De waterinstallatie van een woning zorgt voor de aanvoer van water en de afvoer van afvalwater. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de waterinstallatie en of er eventuele gebreken zijn.
Sanitair: Het sanitair van een woning bestaat uit de WC, de wastafel en eventueel de douche of bad. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van het sanitair en of er eventuele gebreken zijn.
Elektra: De elektra van een woning zorgt voor stroomvoorziening. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de elektra en of er eventuele gebreken zijn.
Ventilatie: De ventilatie van een woning zorgt voor frisse lucht in de woning. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de ventilatie en of er eventuele gebreken zijn.
Lood- en asbestonderzoek: Lood en asbest komen voor in oude woningen en kunnen gezondheidsrisico's opleveren. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de aanwezigheid van lood en asbest in de woning.
Energielabel: Het energielabel geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar het energielabel van de woning en of er eventuele verbeterpunten zijn om het energielabel te verbeteren.
Buitenruimte: De buitenruimte van een woning bestaat uit de tuin, het erf en eventuele bijgebouwen. Tijdens een bouwkundige keuring wordt gekeken naar de staat van de buitenruimte en of er eventuele gebreken zijn.
Er bestaan verschillende soorten bouwkundige keuringen die gebruikt kunnen worden om de staat van een woning te beoordelen. Hieronder hebben we enkele van de belangrijkste soorten bouwkundige keuringen op een rijtje gezet:
Onderhoudskeuring: Een onderhoudskeuring is gericht op het inventariseren van de staat van de woning en het vermelden van eventuele gebreken en de daarbij behorende kosten. Dit kan bijvoorbeeld gebruikt worden door verkopers van een woning om eventuele gebreken te melden aan potentiële kopers.
Verkoopkeuring: Een verkoopkeuring is gericht op het inventariseren van eventuele gebreken die van invloed kunnen zijn op de verkoopwaarde van de woning. Deze keuring wordt vaak uitgevoerd voor een verkoop van een woning, zodat de verkoper eventuele gebreken kan melden aan de koper.
Aankoopkeuring: Een aankoopkeuring is gericht op het inventariseren van eventuele gebreken en de staat van de woning voor een koper. Dit kan helpen om de koper te beschermen tegen onverwachte kosten na aankoop van de woning.
Energielabelkeuring: Een energielabelkeuring is gericht op het bepalen van het energielabel van een woning. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is en kan gebruikt worden om de verkoopwaarde van de woning te bepalen.
Asbestkeuring: Een asbestkeuring is gericht op het inventariseren van de aanwezigheid van asbest in een woning. Asbest is een gevaarlijk materiaal dat kan leiden tot gezondheidsproblemen en mag daarom niet meer gebruikt worden in nieuwbouwwoningen.
De kosten van een bouwkundige keuring kunnen variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals het type keuring, de grootte van de woning en de locatie van de woning. Hieronder hebben we enkele richtprijzen op een rijtje gezet die gelden voor verschillende soorten bouwkundige keuringen:
Deze prijzen zijn richtprijzen en kunnen afwijken van de werkelijke kosten van een bouwkundige keuring. Het is daarom verstandig om bij verschillende aanbieders te vergelijken en vooraf een offerte aan te vragen. Zo kun je de beste prijs-kwaliteitverhouding krijgen.
